Casi todas las reglas que rigen un alquiler residencial en Arizona están en una sola ley: la Ley de Arrendadores e Inquilinos Residenciales de Arizona (ARLTA, por sus siglas en inglés), A.R.S. Título 33, Capítulo 10. Es breve para ser una ley de arrendamiento, en general favorece al arrendador y es estricta en unos pocos detalles que los pequeños arrendadores suelen aprender por las malas: el tope del depósito, los documentos de entrada, los plazos de los avisos y la devolución del depósito.
Esta guía recorre la ley en el orden en que usted se la encontrará como arrendador: antes de anunciar, la solicitud, el contrato, la mudanza, el arrendamiento en sí, los problemas y la salida. También cubre lo que cambió hace poco. Desde el 1 de enero de 2025 las ciudades ya no pueden cobrar impuestos sobre la renta residencial. Desde el 12 de septiembre de 2026 hay un proceso judicial más rápido contra ocupantes ilegales, y los arrendadores tienen un nuevo plazo para registrar el pago de una sentencia. Cada regla cita la ley de donde viene, para que usted pueda verificarla.
Arizona en resumen
| Tema | La regla | Ley |
|---|---|---|
| Tope del depósito | 1.5 meses de renta, incluida la renta pagada por adelantado | A.R.S. § 33-1321(A) |
| Devolución del depósito | 14 días, sin contar fines de semana ni feriados, después de que termina el arrendamiento, se devuelve la posesión y el inquilino lo pide | § 33-1321(D) |
| Retención indebida | Lo adeudado más el doble de lo retenido indebidamente | § 33-1321(E) |
| Entrada del arrendador | Aviso de al menos 2 días, en horas razonables | § 33-1343(D) |
| Aviso por renta atrasada | 5 días calendario para pagar | § 33-1368(B) |
| Aviso por incumplimiento del contrato | 10 días calendario para corregir | § 33-1368(A) |
| Fin de un contrato mes a mes | Aviso escrito de 30 días, con fin en una fecha de pago | § 33-1375(B) |
| Control de rentas | No existe; las ciudades y pueblos no pueden adoptarlo | § 33-1329 |
| Tope o periodo de gracia para recargos | Ninguno por ley; el recargo debe estar en el contrato y ser razonable | § 33-1368(B) |
Antes de anunciar
Registre la propiedad con el tasador del condado. Arizona exige registrar todo alquiler residencial con el tasador (assessor) del condado donde está: nombre, dirección y teléfono del dueño, la dirección y el número de parcela, y el año de construcción (A.R.S. § 33-1902). Actualícelo dentro de 10 días de cualquier cambio. Los dueños que viven fuera del estado deben nombrar un agente estatutario en Arizona. El tasador puede cobrar hasta $10. La ley dice que un alquiler "no se ocupará" mientras la información no esté registrada. Las ciudades pueden multar a quien no lo haga: hasta $150 por día en la mayoría de los casos, o $1,000 más $100 por mes para propiedades compradas después del aviso anual de valuación. La multa se anula si usted cumple dentro de 10 días de la queja.
Se acabó el impuesto municipal sobre la renta. Desde el 1 de enero de 2025, ninguna ciudad ni pueblo puede cobrar un impuesto sobre privilegio de transacción (impuesto de ventas) sobre la renta residencial (A.R.S. § 42-6004(H), de la ley SB 1131 de 2023). El Departamento de Ingresos de Arizona indica que los dueños deben dejar de cobrar y pagar el impuesto municipal sobre estancias de 30 días o más. Las estancias de menos de 30 días son hospedaje temporal y siguen gravadas. El registro con el tasador sigue siendo obligatorio.
No hay control de rentas. El control de rentas sobre propiedades residenciales privadas está reservado al estado: "las ciudades, incluidas las ciudades autónomas, y los pueblos no tendrán la facultad de controlar las rentas" (A.R.S. § 33-1329). La excepción son las propiedades de propiedad, financiamiento, seguro o subsidio de una agencia estatal o de una ciudad.
Vivienda justa. La Ley de Vivienda Justa de Arizona protege raza, color, religión, sexo, situación familiar, origen nacional y discapacidad (A.R.S. §§ 41-1491.14, 41-1491.19), las mismas categorías que la ley federal. En la práctica importan dos puntos:
- No puede rechazar a familias con niños ni anunciar "no se aceptan niños" (A.R.S. § 33-1317), salvo en vivienda calificada para personas mayores. La misma ley presume que dos personas por dormitorio es un límite de ocupación razonable.
- Phoenix y Tucson prohíben además por ordenanza municipal la discriminación por fuente de ingresos. Cuentan los vales de vivienda (Sección 8), la asistencia para la renta, el Seguro Social y otros beneficios. Phoenix considera una infracción poner "No Sección 8" en un anuncio. Phoenix también protege la orientación sexual, la identidad de género y la expresión de género. No existe una regla estatal sobre fuente de ingresos.
Selección de inquilinos y cuotas de solicitud
Arizona no tiene ninguna ley que limite o regule las cuotas de solicitud o de evaluación. Los proyectos para limitarlas fracasaron en 2025 y 2026. Aun así, dos reglas afectan lo que cobra por adelantado:
- "No reembolsable" debe constar por escrito. "El propósito de todas las cuotas o depósitos no reembolsables deberá indicarse por escrito por el arrendador. Toda cuota o depósito no designado como no reembolsable es reembolsable" (§ 33-1321(B)). Una "cuota de limpieza" o "cuota administrativa" sin esa designación es reembolsable.
- Mentir en la solicitud tiene consecuencias. Una falsedad importante en la solicitud es un incumplimiento que el inquilino normalmente puede corregir. Falsear antecedentes penales, desalojos previos o actividad delictiva actual no se puede corregir (§ 33-1368(A)). Guarde la solicitud firmada.
Los criterios de selección deben aplicarse igual para todos. En Phoenix y Tucson, una prueba de ingresos que no cuente los ingresos de un vale puede ser discriminación por fuente de ingresos.
Redactar el contrato
ARLTA exige pocas cláusulas, pero es precisa con algunas. Antes o al inicio del arrendamiento debe entregar al inquilino, por escrito:
- Quién administra y quién es el dueño. El nombre y la dirección de la persona autorizada para administrar la propiedad, y de un dueño o de alguien autorizado para recibir notificaciones legales en su nombre (A.R.S. § 33-1322(A)). Manténgalo actualizado. Quien administre la propiedad sin dar esta información pasa a ser agente del arrendador para notificaciones legales.
- Dónde está la ley. Debe informar por escrito al inquilino que la ley está disponible en el sitio web del Departamento de Vivienda de Arizona (§ 33-1322(B)). Las plantillas antiguas mencionan a la Secretaría de Estado; eso cambió en 2012.
- Ningún espacio en blanco. "Un contrato de arrendamiento escrito deberá tener todos los espacios en blanco completados" (§ 33-1322(E)). Un espacio en blanco es un incumplimiento importante de quien lo dejó.
Cláusulas que no puede usar. Un contrato no puede hacer que el inquilino renuncie a sus derechos bajo la ley, eximir al arrendador de responsabilidad ni limitar el derecho del inquilino a llamar a la policía o a servicios de emergencia. Tampoco puede obligar al inquilino a pagar los honorarios de abogado del arrendador, salvo mediante una cláusula escrita que los otorgue a la parte que gane en el tribunal (A.R.S. § 33-1315). Esa cláusula mutua está permitida, no es obligatoria. Usar a sabiendas una cláusula prohibida cuesta los daños reales más hasta dos meses de renta.
Recargos por atraso. En Arizona no hay tope legal ni periodo de gracia. La renta se paga "sin requerimiento ni aviso" en la fecha acordada (§ 33-1314(C)). El recargo se puede cobrar cuando es "un recargo razonable establecido en un contrato de arrendamiento escrito" (§ 33-1368(B)). Inclúyalo en el contrato y que sea razonable. Los porcentajes que circulan en internet (5%, 10%) no son ley de Arizona.
Servicios que usted factura. Si cobra al inquilino agua, gas, electricidad, drenaje o basura mediante submedidores o un sistema de prorrateo (RUBS), el contrato debe enumerar los servicios que se cobran aparte y la cuota administrativa. Con RUBS también debe describir el método de reparto (A.R.S. § 33-1314.01). La cuota administrativa solo puede cubrir costos reales. Los inquilinos actuales necesitan 90 días de aviso antes de que empiece.
Otros avisos que pueden aplicar:
- Material educativo sobre chinches, para todo lo que no sea una residencia unifamiliar (§ 33-1319). Tampoco puede alquilar una unidad que sabe que tiene una infestación activa.
- Un aviso de ejecución hipotecaria en la forma que fija la ley, si firma un contrato después de iniciada una ejecución (§ 33-1331).
- El aviso federal sobre pintura con plomo para viviendas construidas antes de 1978.
El dinero de la entrada
El tope del depósito es 1.5 meses de renta, y la renta pagada por adelantado cuenta. "El arrendador no exigirá ni recibirá una garantía, cualquiera que sea su denominación, incluida la renta pagada por adelantado, por un monto o valor superior a un mes y medio de renta" (§ 33-1321(A)). Con una renta de $2,000 al mes, el depósito más cualquier renta adelantada (el "último mes", por ejemplo) no puede pasar de $3,000. Un depósito de $2,000 más $2,000 del último mes supera el tope.
Dos detalles que se pasan por alto:
- El inquilino puede pagar voluntariamente más de 1.5 meses por adelantado. Lo que usted no puede es exigirlo.
- Un cargo razonable por limpieza o redecoración no es "garantía" (§ 33-1310). Aun así, debe designarlo por escrito como no reembolsable si piensa quedárselo.
El día de la mudanza
§ 33-1321(C) exige tres cosas al momento de la entrada:
- Una copia firmada del contrato.
- Un formulario de entrada en el que el inquilino pueda anotar los daños existentes.
- Aviso por escrito de que el inquilino puede estar presente en la inspección de salida. Si el inquilino lo pide, usted debe decirle cuándo será la inspección.
Hagan el recorrido juntos, ponga fecha al formulario y tome fotos. Ese formulario es su prueba cuando llegue el momento de devolver el depósito. También puede pedir al inquilino un contacto de emergencia autorizado para recoger sus pertenencias y mascotas si el inquilino fallece o queda incapacitado (§ 33-1314(E)).
Durante el arrendamiento
Entrada. Salvo emergencia, o cuando no sea posible, dé "al menos dos días de aviso" y entre solo en horas razonables (§ 33-1343(D)). La ley no exige que el aviso sea escrito. Muchos contratos lo exigen de todos modos, y un aviso escrito es más fácil de probar. Cuando el inquilino hace una solicitud de mantenimiento, esa solicitud autoriza la entrada para esa reparación (§ 33-1343(B)). Abusar del derecho de entrada puede costar al menos un mes de renta en daños (§ 33-1376(B)).
Reparaciones y habitabilidad. Debe mantener la unidad apta y habitable. Eso incluye los códigos de construcción, las áreas comunes, la plomería, la electricidad, la calefacción, el agua corriente y caliente, y "aire acondicionado o enfriamiento razonable" donde usted lo proporcione (§ 33-1324). En una residencia unifamiliar, usted y el inquilino pueden acordar de buena fe, por escrito, que el inquilino se encargue de algunos servicios y de reparaciones específicas. Lo que no puede trasladar es el trabajo necesario para corregir problemas de código o de habitabilidad.
Si usted no corrige un problema después del aviso escrito del inquilino, el inquilino tiene recursos:
- Reparar y descontar. Para una reparación que cueste menos de $300 o medio mes de renta, lo que sea mayor, que usted no haya hecho dentro de 10 días del aviso escrito, el inquilino puede contratar a un contratista con licencia y descontar el costo después de entregarle un estado detallado y una renuncia de gravamen (§ 33-1363).
- Servicios esenciales. Si falla el agua, la calefacción, el enfriamiento, el gas o la electricidad, el inquilino puede contratar el servicio y descontarlo, reclamar una reducción de renta o mudarse temporalmente sin pagar renta (§ 33-1364).
- Nunca corte servicios. No puede cortar los servicios para presionar a un inquilino (§ 33-1364(C)).
Pagos parciales. No está obligado a aceptar un pago parcial. Si lo acepta y quiere conservar su derecho a desalojar, el inquilino debe firmar en ese momento un acuerdo escrito con la fecha en que vence el saldo (A.R.S. § 33-1371). De lo contrario, aceptar renta sabiendo que hay un incumplimiento le hace perder el derecho a terminar el contrato por ese motivo.
Represalias. No puede subir la renta, reducir servicios ni amenazar con desalojo porque un inquilino se quejó ante una autoridad de códigos o ante usted por reparaciones. Una queja en los 6 meses anteriores crea una presunción de represalia (A.R.S. § 33-1381). Desalojar por renta impaga sigue estando permitido.
Violencia doméstica. Un inquilino víctima de violencia doméstica, o de agresión sexual en la vivienda, puede quedar liberado del contrato en una fecha acordada dentro de los 30 días siguientes. Debe dar aviso por escrito con una orden de protección o un informe policial, y el hecho debe haber ocurrido en los 30 días anteriores, salvo que usted renuncie a ese requisito. No se permite cobrar una penalidad por terminación anticipada (A.R.S. § 33-1318).
Animales de asistencia. Los animales de servicio y de apoyo emocional son una cuestión de ajuste razonable, no de política de mascotas. Desde 2025, el arrendador que permite uno como ajuste razonable no responde por las lesiones o daños que cause (A.R.S. § 41-1491.38).
Cuando la renta se atrasa o se incumple el contrato
| Situación | Aviso | ¿Puede corregirlo el inquilino? |
|---|---|---|
| Renta impaga | 5 días | Sí, pagando la renta más el recargo razonable del contrato antes de que usted presente la demanda. Después de presentarla, también debe pagar las costas y honorarios. |
| Incumplimiento importante del contrato | 10 días | Sí. Excepción: mentir sobre antecedentes penales o desalojos |
| Incumplimiento que afecta la salud y la seguridad | 5 días | Sí, si tiene remedio |
| El mismo incumplimiento otra vez durante el contrato | 10 días, luego la demanda | No hay segunda oportunidad |
| Incumplimiento grave e irreparable (violencia, delitos de drogas, disparar un arma, daños graves a la propiedad, entre otros) | Inmediato | No |
Todos estos son días calendario: "'días' significa días calendario" (§ 33-1368(G)). El plazo del depósito es el único que no cuenta fines de semana. Un aviso enviado por correo certificado o registrado se considera recibido cuando llega o cinco días después de enviado, lo que ocurra primero (§ 33-1313). La entrega en mano evita esa espera.
Los plazos del tribunal. Un desalojo en Arizona es un caso de "special detainer". La ley fija estos pasos (A.R.S. §§ 33-1377, 12-1178):
- La citación se emite al presentar la demanda. El juicio se fija de 3 a 6 días después de la citación.
- Para un incumplimiento grave e irreparable, el juicio es a más tardar el tercer día después de presentar la demanda.
- Tras una sentencia por renta impaga, la orden de restitución (la orden de sacar al inquilino) no puede emitirse antes de 5 días calendario.
Los calendarios de los tribunales varían, así que tómelos como los mínimos de la ley, no como una promesa. La sentencia puede incluir la renta, los recargos fijados en su contrato, las costas y los honorarios de abogado.
Nuevo en 2026: registre el pago de la sentencia. Cuando un exinquilino paga por completo una sentencia de desalojo, usted debe presentar una constancia de pago de la sentencia dentro de 40 días. Si el inquilino lo pide al tribunal y usted no responde en 15 días, el tribunal da la sentencia por pagada y puede sellar el expediente del desalojo (HB 2244, A.R.S. §§ 12-1567, 22-247, vigente desde el 12 de septiembre de 2026).
Nunca recurra a la autoayuda. Cambiar las cerraduras, sacar las pertenencias o cortar los servicios para forzar la salida de un inquilino está prohibido (§ 33-1374). El inquilino puede recuperar dos meses de renta o el doble de sus daños reales, lo que sea mayor, y recuperar la posesión o terminar el contrato (§ 33-1367). Los servicios solo se pueden cortar después de ejecutada la orden, y solo por la compañía de servicios.
Ocupantes ilegales: lo que hace y no hace la ley de 2026
Quizá haya leído que en Arizona la policía puede sacar a ocupantes ilegales con una declaración jurada del dueño. No es así. Esa era la SB 1129 (2024), que fue vetada. Otro proyecto de 2024 que en internet se describe como ley contra ocupantes ilegales se reescribió como una ley sin relación antes de aprobarse.
Lo que sí es ley, desde el 12 de septiembre de 2026, es la SB 1426. Crea un proceso judicial más rápido contra un ocupante no autorizado que entró por la fuerza y se niega a irse después de una solicitud razonable (A.R.S. § 12-1173). Tras la sentencia, la orden se emite de inmediato. Solo aplica si el ocupante no es inquilino actual ni anterior, no tenía un acuerdo para vivir con usted y no es familiar directo. El propio texto dice que no cambia los recursos entre arrendador e inquilino. A un inquilino que deja de pagar o que no se va al terminar el contrato se le sigue desalojando con los avisos y el proceso de special detainer descritos arriba.
Aparte, un invitado que no figura en el contrato y se queda sin permiso "no es un inquilino legal" y la policía puede sacarlo a pedido del inquilino o del arrendador (A.R.S. § 33-1378).
Terminar un arrendamiento
- Contrato a plazo fijo: ARLTA no exige ningún aviso para terminar un contrato en su fecha de vencimiento. Manda su contrato, así que indique en él el aviso que quiere.
- Mes a mes: aviso escrito de al menos 30 días, con fin en una fecha de pago de la renta (§ 33-1375(B)). Si la renta vence el día 1 y usted da aviso el 10 de marzo, la fecha más temprana de terminación es el 1 de mayo. El 1 de abril está a menos de 30 días.
- Semana a semana: aviso escrito de al menos 10 días (§ 33-1375(A)).
- Sin plazo fijo: un arrendamiento sin plazo es mes a mes. Un inquilino de habitación (roomer) que paga por semana es semana a semana (§ 33-1314(D)).
Permanencia sin derecho. Un inquilino que se queda después del vencimiento sin su consentimiento puede ser desalojado. Si se queda de forma intencional y de mala fe, usted puede recuperar hasta dos meses de renta o el doble de sus daños reales, lo que sea mayor. Si usted acepta por escrito que se quede, el arrendamiento pasa a ser mes a mes (§ 33-1375(C)).
Aumentos de renta. Arizona no tiene un plazo legal de aviso para aumentar la renta ni un tope. Durante un plazo fijo, la renta es la que dice el contrato. En un arrendamiento mes a mes, los arrendadores cambian las condiciones con un aviso que respeta la regla de 30 días anterior. Es la práctica, no una ley aparte. Un aumento no puede ser una represalia.
La salida y el depósito
El plazo de devolución es de 14 días, sin contar sábados, domingos ni feriados. El plazo empieza solo cuando se cumplen las tres condiciones (§ 33-1321(D)):
- el arrendamiento terminó,
- el inquilino devolvió la posesión (llaves entregadas, unidad desocupada), y
- el inquilino pidió el depósito.
Para entonces debe enviar una lista detallada de todos los descuentos junto con cualquier reembolso, por correo de primera clase a la última dirección conocida del inquilino, salvo que hayan acordado otra cosa por escrito. Si el inquilino no disputa la lista dentro de 60 días de enviada, se considera válida y definitiva.
Puede descontar la renta impaga, los cargos fijados en el contrato firmado y los daños que el inquilino causó más allá del desgaste normal (§ 33-1341). Si la lista llega mal o tarde, el inquilino recupera lo adeudado más el doble de lo retenido indebidamente (§ 33-1321(E)). Nuestro generador gratuito de cartas de devolución del depósito prepara la lista detallada.
Unidades abandonadas. Si un inquilino desaparece, Arizona tiene un proceso de abandono definido, con avisos publicados y enviados por correo y 14 días de custodia de las pertenencias (A.R.S. § 33-1370). Sígalo en lugar de tratar la unidad como vacía.
Alquilar una habitación en su propia casa
Muchas guías dicen que la ley no cubre una habitación en la casa donde usted vive. La ley no tiene esa excepción. A.R.S. § 33-1308 excluye hoteles, moteles y alojamiento recreativo, la vivienda de empleados, a los dueños de condominios, las instituciones y algunos otros casos. No excluye al dueño que vive en la casa y alquila una habitación. La ley incluso define al roomer (inquilino de habitación) y hace que el que paga por semana sin plazo fijo sea un inquilino semana a semana (§§ 33-1310, 33-1314(D)). Si un acuerdo concreto es o no un arrendamiento depende de los hechos. Pero planifique como si la ley aplicara: tope del depósito, formulario de entrada, avisos y todo lo demás.
Puntos prácticos para alquilar una habitación:
- Póngalo por escrito. Use un contrato que corresponda al acuerdo (a menudo mes a mes) y un anexo de reglas de la casa sobre espacios compartidos, uso de la cocina, invitados, horas de silencio y estacionamiento.
- La vivienda justa es más limitada en su propia casa. La ley estatal exime el alquiler de habitaciones en una vivienda de cuatro unidades o menos si usted vive en una de ellas (A.R.S. § 41-1491.02). La prohibición de anuncios discriminatorios sigue aplicando (§ 41-1491.15), así que redacte el anuncio con cuidado.
- Los "30 días" son una regla fiscal. Deciden si una estancia se grava como hospedaje temporal. No deciden si aplica la ley de arrendamiento. Las estancias amuebladas de 30 días o más entran en la exención de impuestos de alquiler residencial descrita arriba.
¿Viene de California? Lo que cambia
| California | Arizona | |
|---|---|---|
| Tope del depósito | 1 mes de renta (2 meses para pequeños arrendadores que califican) | 1.5 meses, incluida la renta adelantada |
| Devolución del depósito | 21 días calendario después de la salida | 14 días sin contar fines de semana ni feriados, después de que el inquilino lo pide |
| Tope de renta | AB 1482: 5% + IPC, máximo 10%, muchas exenciones | No existe; las ciudades no pueden fijarlo |
| Causa justa | Obligatoria después de 12 meses (AB 1482) | No hay regla de causa justa para terminar un mes a mes |
| Aviso de pago o desalojo | 3 días, sin contar fines de semana ni feriados judiciales | 5 días calendario |
| Avisos obligatorios en el contrato | Muchos avisos estatales y locales | Pocos pero específicos: dueño y administrador, dónde está la ley, formulario de entrada, derecho a la inspección de salida |
Arizona es más simple y el desalojo es más rápido. Dos detalles de Arizona sorprenden a quienes vienen de California. El plazo del depósito no empieza hasta que el inquilino lo pide. Y el aviso sobre el Departamento de Vivienda no tiene equivalente en California. Para el lado de California, vea nuestra explicación de la AB 1482.
Lista de verificación del arrendador en Arizona
- Propiedad registrada con el tasador del condado; agente en Arizona si usted vive fuera del estado
- Anuncio sin lenguaje discriminatorio (Phoenix y Tucson: nada de "No Sección 8")
- Cuotas no reembolsables designadas como tales, con su propósito, por escrito
- Depósito más renta adelantada ≤ 1.5 meses de renta
- El contrato nombra al administrador y a un dueño o agente, no tiene espacios en blanco, fija cualquier recargo y enumera los servicios facturados
- Aviso por escrito de que la ley está en el sitio web del Departamento de Vivienda de Arizona
- En la entrada: copia firmada del contrato, formulario de daños, aviso escrito del derecho a la inspección de salida, material sobre chinches si no es residencia unifamiliar
- Entrada con al menos 2 días de aviso
- Avisos contados en días calendario; nunca cambiar cerraduras ni cortar servicios
- Depósito detallado y devuelto dentro de 14 días (sin fines de semana ni feriados) una vez que el inquilino se fue y lo pidió
Un contrato hecho para Arizona resuelve casi todo esto de antemano. Cree un contrato de Arizona. Aplica el tope de 1.5× del depósito, la devolución detallada en 14 días, el formulario de entrada, el aviso de entrada de 2 días, los avisos de 5 y 10 días y la regla de 30 días para el mes a mes. Para otros estados, vea nuestras comparaciones de leyes de depósitos por estado y leyes de avisos de desalojo por estado.
Referencias estatutarias
- A.R.S. § 33-1308 — exclusiones de la ley. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1314, § 33-1314.01 — condiciones de la renta, tipos de arrendamiento por defecto, submedidores y RUBS. Texto oficial · § 33-1314.01
- A.R.S. § 33-1315 — cláusulas prohibidas; cláusulas de honorarios para la parte ganadora. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1317 — niños; presunción de dos personas por dormitorio. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1318 — terminación anticipada por violencia doméstica. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1319 — chinches. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1321 — tope del depósito, cuotas no reembolsables, formulario de entrada, devolución detallada en 14 días, daños del doble. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1322 — aviso del dueño y del administrador; la ley en el sitio del Departamento de Vivienda; sin espacios en blanco. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1324 — deber de mantenimiento del arrendador. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1329 — control de rentas reservado al estado. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1343 — acceso y aviso de entrada. Texto oficial
- A.R.S. §§ 33-1363, 33-1364 — reparar y descontar; servicios esenciales. § 33-1363 · § 33-1364
- A.R.S. §§ 33-1367, 33-1374 — autoayuda prohibida y su sanción. § 33-1367 · § 33-1374
- A.R.S. § 33-1368 — avisos de 5 días, 10 días e inmediatos; días calendario. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1371 — pagos parciales. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1375 — arrendamientos periódicos y permanencia sin derecho. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1377, § 12-1178 — plazos del special detainer y orden de restitución. § 33-1377 · § 12-1178
- A.R.S. § 33-1381 — represalias. Texto oficial
- A.R.S. § 33-1902 — registro del alquiler con el tasador del condado. Texto oficial
- A.R.S. § 42-6004(H) — sin impuesto municipal sobre la renta residencial desde el 1 de enero de 2025. Texto oficial · Departamento de Ingresos de Arizona
- A.R.S. § 12-1173 — ocupantes no autorizados (SB 1426, vigente desde el 12 de septiembre de 2026). Texto oficial
- HB 2244 (2026) — constancia de pago de sentencias de desalojo en 40 días. Ley publicada
- A.R.S. §§ 41-1491.02, 41-1491.14, 41-1491.15, 41-1491.38 — exenciones, categorías protegidas, anuncios e inmunidad por animales de asistencia de la Ley de Vivienda Justa de Arizona. § 41-1491.14 · § 41-1491.38
- Ordenanza de vivienda justa de Phoenix (fuente de ingresos). Ciudad de Phoenix · Ordenanza de fuente de ingresos de Tucson. Ciudad de Tucson